Koliko stane nakup stanovanja ali hiše v Pattayi? Upoštevajte cene nepremičnin, stroške najboljših stanovanj, etažne lastnine ob morju in v središču mesta ter ugotovite, koliko stane najem stanovanja za dalj časa.
Vsak od nas je pomislil na hišo ob morju ali stanovanje s čudovitim pogledom na ocean. Za takšne sanje mnogi zapustijo domače kraje in odidejo na Tajsko.
Nepremičnine v Pattayi niso tako drage, kot se zdi. Vrste in cene najema in nakupa so opisane spodaj.
Kje lahko bivate v Pattayi?
Če vas zanima najem nepremičnine na Tajskem, potem ugodne ponudbe po nizkih cenah najdete na ločenih straneh:
- Najboljše ponudbe za najem vil ob morju na Phuketu, cene ⇒
- Najem apartmajev na Phuketu ⇒
- Apartmaji za najem v Pattayi, stanovanjske možnosti od lastnikov ⇒
1. Kondominiji
Prva možnost in hkrati najbolj priljubljena je etažne lastnine.
Za referenco: etažna lastnina je oblika lastništva hiše ali celotnega stanovanjskega kompleksa, kjer ima vsako stanovanje svojega lastnika, vsa sosednja ozemlja (stopnice, dvorišče itd.) Pa so v skupni lasti.
Apartmaji v Pattayi so različni: studii, enosobni, dvosobni itd. Vsaka etažna lastnina ima svoje prednosti in slabosti: nekje je bazen, nekje telovadnica ali veliko parkirišče ali zabava. Obstajajo tudi slabosti: nekje nesrečna lokacija, na primer daleč od morja; nekje pa morate internet plačati posebej ali ga celo porabiti. Poleg tega vsaka takšna etažna lastnina določa svoje cene za komunalne storitve. Več podrobnosti o tem, kako izbrati stanovanje in se pogajati z lastnikom, je opisano spodaj.
Kako najeti stanovanje na Tajskem?
- Bližje kondominij je morju, dražje je najem hiše.
- V večini primerov lahko najamete stanovanje v Pattayi po ugodni ceni le 100 metrov od morja v notranjosti.
- Če vidite novo stavbo z dobrim bazenom, telovadnico in drugimi vsebinami, to še ne pomeni, da bodo stroški stanovanja visoki, se prepričajte, da vas zanima prosti bivalni prostor na takih mestih.
Preostale skrivnosti najema poceni stanovanj v Pattayi ali drugih letoviščih na Tajskem boste izvedeli dalje in na zgornjih povezavah.
2. Gostišče ali gostišče
Ena od proračunskih možnosti je hiša za goste ali gostišče.
Za referenco: gostišče je ustanova, običajno 2 ali 3 nadstropna hiša, katere sobe se oddajajo. Gostitelji lahko živijo na istem območju ali v bližini.
Gostišče je zelo priročno, če je turist prišel za kratek čas ali potrebuje malo prostora. Pravzaprav bo soba imela posteljo, več nočnih omar, mizo. Možne so sobe z lastno kopalnico ali pa bo kopalnica v tleh. Na voljo bo tudi skupna kuhinja in dvorišče.
Pozitivno: poceni, udobno stanovanje, kjer sprejemajo celo živali. Slabosti: majhne sobe in nepredvidljivi sosedje. Čeprav je z zadnjim minusom vredno potrkati na lastnike, bodo to vprašanje rešili. Gostišče je podobno hostlu, vendar je v njem prijetneje živeti, saj lastniki odgovorno izbirajo najemnike.
3. Zasebna hiša
Najdražja in hkrati najbolj udobna vrsta nepremičnine - zasebna hiša.
Če oseba potuje na Tajsko dlje časa ali z veliko družino, potem je hiša najbolj primerna. Lahko je dvonadstropna, pogosto z bazenom v notranjosti in na neverjetno mirnem in čistem mestu nedaleč od morja in središča. Hiše so lahko opremljene ali neopremljene, vendar vedno s svežo prenovo in bujno zeleno palisado.
Prednosti je veliko: ni sosedov, dovolj prostora, lastna kuhinja in ločene sobe, lastno ozemlje in odlično območje z vsem, kar potrebujete v bližini. Vsi poznajo ameriške sanje! Od minusov - visoki stroški.
Nepremičnine za najem v Pattaya, cene
Nato se pogovorimo o cenah najema hiše ali stanovanja v Pattayi.
Torej, če se odločite ostati v etažni lastnini, potem se pripravite, da bo v sezoni cena tukaj za 1 spalnico + dnevno sobo v povprečju 30.000 rubljev. Več spalnic ima stanovanje, dražje je.
Če želite poiskati odlično možnost in ne preplačati:
- pogajati se z najemodajalcem. Morda bo vrgel nekaj tisoč bahtov. Ne zadovoljujte se z možnostmi, kjer stroški komunalnih storitev presegajo 16 rubljev na enoto uporabe. To je pravi rop!
- ne poravnajte depozita, ki je enakovreden plačilu celega meseca. Zagotovo bi se morala znižati za nekaj tisoč;
- poiščite "zlato sredino": bližje kot je kompleks morju, dražji je. Poskusite najti možnost, da se do morja pride peš. Če izberete kompleks ceneje, a daleč od morja, boste prihranili denar za prevoz.
Pogosto želijo lastniki stanovanj podpisati najemno pogodbo za najmanj 3 mesece. Če oseba odide prej, se depozit ne vrača. Če ste na Tajsko prišli dlje časa, se bo cena najema znižala s povečanjem dolžine bivanja.
Upoštevajte tudi, da vsi apartmaji nimajo povezane internetne povezave. Včasih je treba plačati ločeno. Ob odhodu je treba plačati tudi čiščenje prostorov.
V nizki sezoni se lahko cena za 1 spalnico + dnevno sobo v povprečju začne od 20.000 rubljev. Če se dobro pogajate, lahko znižate ceno na 15.000 rubljev. Ali obratno, vzemite stanovanje za 24.000 rubljev, vendar ne plačajte več komunalnih računov.
Namestitev je najbolje poiskati ob prihodu, ko lahko vse pregledate na kraju samem. Ali pa rezervirajte vnaprej ali storitev HomeAway, vendar upoštevajte, da so cene morda za nekaj višje.
Cene zasebnih hiš so seveda višje. Tako boste v povprečju v sezoni morali plačati 40.000-50.000 rubljev za 2 spalnici. Če prispete poleti, se lahko ta cena zniža skoraj za polovico.
Vredno je razmisliti: pogosto so lastniki, ki svoje hiše ne oddajajo manj kot 2 meseca.
Daljši kot je rok, cenejša je pristojbina. Če najamete hišo za eno leto, lahko najdete čudovito možnost za 16.000 rubljev na mesec.
Internet ni na voljo povsod.
Tajci slabo govorijo angleško, vendar se bodo s pomočjo kretenj zlahka sporazumevali. Pri komunikaciji lahko uporabljate Googlov prevajalec na pametnem telefonu, zelo pomaga.
Ne pozabite prebrati pogodbe, da ne boste goljufali posrednikov. Ponovno preračunajte kilovate, ki jih porabite sami, glede na števec, da ne boste plačali preveč. Da bi se izognili stiku z žuželkami, pri iskanju upoštevajte komarnike na oknih in vratih.
Kupite stanovanje v Pattayi?
Poglejmo ponudbe za prodajo stanovanj, hiš, stanovanj in drugih vrst stanovanj, ugotovimo, koliko lahko kupite nepremičnine v Pattayi? Prikazane cene veljajo za leto 2017.
Če nameravate živeti tukaj, lahko v istem stanovanju kupite stanovanje v Pattayi. To je najprimernejša možnost za Evropejce.
Odvisno od lokacije etažne lastnine, števila spalnic, razpoložljivosti pohištva in okoliških dodatkov v obliki bazena ali telovadnice se cene začnejo pri 1.600.000 rubljev. Manj kot je udobja, ceneje je.
V povprečju je cena od 3.400.000 rubljev, hkrati pa ste lahko prepričani v kakovost samega stanovanja in okolice. Končne cene ni, povpraševanja ves čas naraščajo, vsi se poskušajo preseči in številke rastejo.
Hiše so dražje. Njihova izklicna cena je od 3.500.000 rubljev, večja kot je površina, boljša je površina in več udobja, višja je cena. Odlično, lahko bi rekli celo nebeško, možnosti je mogoče najti za 8.300.000 rubljev.
Zanimalo vas bo o cenah na Tajskem:
- Najcenejši leti do Phuketa in Pattaye ⇒
- Kako rezervirati hotel v mestu Pattaya sami? Najboljše ponudbe po ugodni ceni nastanitve ⇒
- Cene hrane v trgovinah, hrane v kavarnah, zabave, prevoza in drugih stroškov ⇒
- Na poti na Tajsko ⇒
Obiščite našo skupino na Fb "Travel Club" in delite informacije s prijatelji na družabnih omrežjih, koristno jim bo, če se naučijo o nakupu stanovanj, hiš ali najemu poceni nepremičnin ob morju na Tajskem.
